FAMILY OFFICE
NOTRE VISION
Hadès Patrimoine est un family office spécialisé dans l'acquisition, la gestion et la valorisation d’actifs immobiliers.
Notre passion du patrimoine immobilier nous pousse à repenser et à réinventer les lieux afin qu’ils s’intègrent au mieux dans leur environnement et qu’ils répondent aux attentes de leurs utilisateurs. Pour ce faire, nous tenons compte de toutes les mutations qui impactent le secteur de l'immobilier (digitalisation, nouveaux modes de travail, connectivité, environnement...).
Notre savoir-faire et nos valeurs nous permettent de concevoir et de gérer des projets complexes et créateurs de valeur sur des typologies d'actifs variés (résidentiel, bureaux, commerces, dans des immeubles détenus en pleine propriété ou en copropriété).
Nous saisissons toute opportunité de valoriser notre patrimoine immobilier et de le pérenniser.
NOS RÉALISATIONS
35-39 RUE DU FAUBOURG POISSONNIÈRE
75009 Paris
8 RUE DE L'ARCADE
75008 Paris
29 RUE CALMELS PROLONGÉ
75018 Paris
33BIS RUE FAIDHERBE
75011 Paris
1 RUE BALLU
75009 Paris
61 RUE DE BRETAGNE
75003 Paris
16 RUE DE MARIGNAN
75008 Paris
3000 M² DE COMMERCES
Ivry-sur-Seine
4 RUE DE DANTZIG
75015 Paris
48 RUE DES FRANCS BOURGEOIS
75003 Paris
1 RUE ROYALE
92210 Saint-Cloud
10 RUE CERNUSCHI
75017 Paris
35 RUE PAUL VALÉRY
75016 Paris
13 RUE D'HAUTEVILLE
75010 Paris
21 BOULEVARD SAINT GERMAIN
75005 Paris
40 RUE DE L'UNIVERSITÉ
75007 Paris
7 RUE ABEL HOVELACQUE
75013 Paris
27 RUE SAINT-ANDRÉ DES ARTS
75006 Paris
26 RUE MARCADET
75018 Paris
80 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE
Viry-Châtillon
5-7 RUE DE LA GARE
Issy-les-Moulineaux
UNE APPROCHE GLOBALE DE L'IMMOBILIER
HADÈS PATRIMOINE maîtrise toute la chaîne de valeur immobilière.
Nous définissons une stratégie adaptée au type d’actif immobilier, puis nous la mettons en œuvre à chaque étape du cycle de vie de ce dernier.
L'ACQUISITION D'ACTIFS IMMOBILIERS
Identification d’opportunités d’investissement après études de leurs fondamentaux
Positionnement rapide sur des sujets diversifiés en terme de typologie et de localisation
Réactivité et transparence garantissant ainsi un processus d'acquisition clair et efficace
Mise en place d’une structuration juridique et fiscale adaptée
Mise en place d'un financement, si nécessaire
LA VALORISATION
Notre expertise et notre créativité nous permettent d'identifier des leviers de création de valeur. Nous élaborons différents scenarii afin de déterminer celui qui sera le plus adapté au marché.
Opérations de restructuration et de rénovation
Changement d'affectation
Optimisation de la situation locative
LA GESTION DE PROJET
Nous pilotons tous les aspects nécessaires à la mise en œuvre de la stratégie de valorisation :
gestion locative,
gestion technique (travaux, maintenance...),
gestion comptable, financière, fiscale et juridique,
recherche de locataires...
L'ARBITRAGE
Selon la stratégie prédéfinie, ou une opportunité intéressante, nous pouvons être amenés à orchestrer la cession de certains de nos actifs immobiliers.
MÉCÉNAT
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